9 июня 2011 года в Постановление Правительства № 307 были внесены изменения, главное из которых – плата за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, теперь распределяется на все помещения, находящиеся в доме, т.е. как на квартиры, так и на нежилые помещения (магазины, аптеки, парикмахерские и т.п.).

Пункт 7. Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы  электрической энергии исходя из показаний приборов учета.

Таким образом, все жилые и нежилые помещения, находящиеся в доме, теперь участвуют в оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды. При этом вне зависимости от схемы подключения небытового потребителя (офиса, магазина, аптеки и т.п.) при нахождении его в доме оплачивать общедомовую электроэнергию придется.

Согласно  п.23 , п.3 пп.1, размер платы за ЭЭ для пользователей жилых и нежилых помещений:

При оплате нежилыми помещениями электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, используется тариф для населения. Расчет размера платы и выставление квитанций является обязанностью исполнителя коммунальных услуг и осуществляется на основании договора управления. В то же время оплата электроэнергии, потребленной на индивидуальные нужды нежилого помещения, производится на основании договора энергоснабжения юридического лица с поставщиком электроэнергии по тарифу «Прочие».

У юридических лиц появляется новая обязанность – своевременно передавать показания индивидуальных приборов учета. Без показаний счетчиков в нежилых помещениях правильно рассчитать расход электроэнергии на общедомовые нужды невозможно.