В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, расход электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды (далее ОДН), определяется разницей между расходом энергии, определенным по показаниям общедомового прибора учета и совокупным расходом энергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, с сентября 2012 г. рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (формула № 12 п. 13 Приложения № 2 к указанным Правилам).,

где:

 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;

 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета;

 - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

 - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

 - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Данные о расходе за месяц по абонентам, а также данные о расходе электроэнергии по коллективному (общедомовому) прибору учёта, площадь квартиры и общая площадь помещений в доме  указываются информационной строкой в нижней части квитанции за электроэнергию.

Например:

расход по ОДПУ (20104 кВтч)

расход по абонентам (18077 кВтч)

площадь всех жилых и нежилых помещений дома (4622,20 м²)

площадь помещения (62,20 м²)

тариф (2,34)

(20104 – 18077) * 62,20/4622,20 = 27,277 (кВтч)

Таким образом:

27,277 * 2,34 = 63,83 (руб.) –  начисление за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 47 Правил в случае, если объем электроэнергии, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета, будет меньше суммы объемов электроэнергии, потреблённой во всех жилых и нежилых помещениях, объем электроэнергии в размере образовавшейся разницы распределяется между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально количеству человек, проживающих в каждом жилом помещении (квартире).

Одним из показателей начисления платы за электроэнергию, потребляемую в многоквартирных домах гражданами, является коэффициент распределения, который показывает отношение расхода электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета к суммарному расходу электроэнергии в помещениях многоквартирного дома.

Общедомовой расход электроэнергии не является постоянной величиной, так же, как и потребление отдельно взятой квартиры. По статистике, для Мурманской области приемлемым является коэффициент (за период 5 и более месяцев) от 1,1 до 1,3. Ещё раз обращаем Ваше внимание, что ни один законодательный документ не регламентирует границ расхода электроэнергии на общедомовые нужды.