Частая задержка квитанций, непонятные расчёты, огромные суммы за общедомовое потребление, регулярные сообщения в СМИ о том, что снова разоблачили какого-то нерадивого соседа, который воровал электроэнергию, подключившись в обход индивидуального счётчика… Несмотря на то, что все эти напасти знакомы мурманчанам уже давно, они не перестают будоражить граждан и порой вызывать у них лютый гнев.

Эти и другие проблемы, возникшие в городе в связи с началом расчетов за электрическую энергию с использованием показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) до недавнего времени решались несколько разрозненно – каждый участник процесса энергоснабжения на своем месте разбирался с проблемами своими силами. КРЭС с начала проведения расчетов по ОДПУ тщательно анализировал расчеты и результаты такого анализа предоставлялись управляющим компаниям и ТСЖ для принятия решений о проведении проверок общедомовых сетей. Исполнители коммунальных услуг в меру своих возможностей проверяли внутридомовые сети. Потребители обращались в различные инстанции с жалобами на большой расход по ОДПУ.

Не так давно к участникам процесса энергоснабжения присоединились и городские власти. Причём не отдельно от всех, а соединив все заинтересованные стороны, всех специалистов, которые совместными усилиями смогут ускорить приведение внутридомовых сетей города в приемлемое состояние. Отрадно отметить, что относительно новая городская власть не стала ожидать, что проблемы решатся сами собой. В марте в администрации Мурманска состоялась встреча с представителями биллинговой компании КРЭС и Мурманской горэлектросети, на которой было принято решение, кардинально новое для нашего города – создать комиссию, которая должна будет проверить самые проблемные дома и выявить причины большого общедомового расхода электроэнергии. В комиссию вошли представители всех заинтересованных сторон: расчетного центра КРЭС, Мурманской горэлектросети, администрации города, УК, ТСЖ. В мае комиссия начала проверки внутридомовых электрических сетей.

Совместная работа уже принесла свои плоды: выявлены множественные случаи безучетного и бездоговорного подключения к сетям домов юридических лиц – офисов, салонов красоты, магазинов. Несанкционированные подключения обнаружены на ул. Г.Рыбачьего и на пр. Кольский, ул. З.Космодемьянской и Бабикова. Предприниматели подключаются к электрическим сетям дома, не удосуживаясь установить индивидуальный счетчик, в результате, потребленная ими электроэнергия попадает в расход на общедомовые нужды и оплачивается жильцами. При выявлении таких фактов объем электроэнергии, потребленный магазином или офисом, вычитается из расхода по общедомовому прибору учета, а жильцам производится перерасчет. Но подключение юридических лиц отнюдь не единственная причина высокого расхода электроэнергии. В ходе совместных проверок управляющих компаний, ТСЖ и КРЭС в домах мурманчан обнаруживается целый букет «болезней» электрических сетей. Например, по ул. Маклакова в д.50 был обнаружен кабель, несанкционированно запитанный от ВРУ (вводно-распределительное устройство) дома, через который осуществлялось бездоговорное снабжение электрической энергией объекта расположенного в соседнем доме. В доме 21 на ул. Октябрьской обнаружено оборудование кабельного телевидения, запитанное от внутридомовых электрических сетей, но не заявленное компанией-оператором связи в существующем договоре энергоснабжения. Случаются и такие открытия, как кабели, проложенные от этажных электрощитов к квартирам жильцов, естественно, в обход прибора учёта электрической энергии.

При этом жители не пускают проверяющих для осмотра, пытаясь тем самым скрыть факт воровства в своем же доме. Но и это еще не все. В каждом доме, где проходит проверка, комиссии приходиться констатировать – счетчики граждан устарели, имеют низкий класс точности, большую погрешность при подсчете потраченной энергии, и все потери попадают в общедомовой расход электроэнергии. Также часто сорваны или отсутствуют пломбы, что свидетельствует о вмешательстве в работу счетчиков. Порой в домах замене подлежит почти 90% приборов учета. Как видно, среди причин высокой платы за электроэнергию наиболее значимыми являются хищения юридических лиц и самих граждан и не соответствующие современным требованиям приборы учета. В ходе работы комиссии проводится и анализ влияния на расчеты количества показаний, переданных жильцами. В настоящее время только порядка 30% жителей Мурманска регулярно передают показания счетчиков, тогда как максимальную точность расчетов можно обеспечить, имея наибольшее количество показаний. Первый опыт совместной работы комиссии, куда входят специалисты разных направлений, наглядно демонстрирует, что в Мурманске найден эффективный путь поиска причин высокого общедомового расхода электрической энергии. Остается надеяться, что исполнители коммунальных услуг смогут устранить выявленные в результате проверок факты нарушений, ведь задача, стоящая перед ними - наведение порядка во внутридомовых сетях - значительно упростилась.

---